En leasingkontrakt er simpelthen en form for uopsigelighed i land. Fast egendom är jord enligt Land Code, der er opdelt i fast ejendom (JB 1:1):
1 § Fast ejendom er jord. Dette er opdelt i egenskaber.
Enligt jordabalkens kan nyttjanderätten till en fastighet upplåtas mot en årlig avgäld (gebyr) de penge, ydet som lejemål. I daglig tale er et spørgsmål om jord (plot) at dit hus er bygget på, og at du lejer hos staten eller kommunen for et årligt gebyr (jordrente).
Retten til at udleje eller lease jord kaldet lejemål. Bestemmelserne i lejemål i jordabalkens 13 kapitel (JB 13 Kapitel.).
Forpagtning aftale skal ske skriftligt for at være gyldige, og det må være klart, at der er tale om lejemål (3 §). Aftalen skal slutte (således at uopsigelighed af boliger) for leasing ud, og hvor stor jordrente er (4 §).
En leasingaftale kan overføres, pant rettet eller give adgangsret på dette. (6 §).
Samme jordrente skal betales for en periode på mindst ti år, medmindre andet er aftalt i lejeaftalen (jordrente periode). Man kan ikke blive enige om perioder på mindre end 10 år, men däremot så kan man avtala om längre avgäldsperioder. Dock måste avgälsperioderna vara i 10 års mellemrum. Hvis du ønsker at blive enige om en periode, der er længere end 10 år, skal det 20 år, 30 år, 40 år og så videre. (10 §).
Forpagtning aftale annulleres for tomträttshavaren (13 §).
En leasingaftale til boligformål kan ikke gives for en kortere periode 60 år og forlængelsen ikke til en mindre end en periode på 40 år, men man kan blive enige om længere perioder. Men kan du give lejemålet til andre formål end boligformål for en kort periode, men ikke mindre end 20 år. (14 §).
En leasingaftale kan kun opsiges, hvis det er vigtigt for ejeren, at ejendommen blev anvendt til udvikling af en anden karakter eller på anden tidligere. (14 §).