Vuokrasopimus on yksinkertaisesti tyyppi hallintaoikeus maa. Fast egendom är jord enligt Land Code, joka on jaettu kiinteistö (JB 1:1):
1 § Kiinteistövero on maa. Tämä on jaettu ominaisuudet.
Enligt jordabalkens kan nyttjanderätten till en fastighet upplåtas mot en årlig avgäld (maksu) rahat myönnetään vuokratila. Arkipäivän kannalta on kysymys maa (tontti) että talo on rakennettu, ja että sinä vuokrata valtion tai kunnan varten vuosimaksua (maanvuokra).
Oikeus vuokrata tai liisata maa nimeltään vuokratila. Määräyksiä vuokratila vuonna jordabalkens 13 luku (JB 13 Luku.).
Maanvuokrasopimus on tehtävä kirjallisesti voimassa ja sen on oltava selvää, että kyseessä on vuokratila (3 §). Sopimus on loputtava (siten, että hallintaoikeus asuntojen) vuokralle ja kuinka suuri maanvuokra on (4 §).
Vuokrasopimus voidaan siirtää, pantti korjattu tai avustuksen käyttöoikeuksia tähän. (6 §).
Sama maa vuokra maksetaan ajan vähintään kymmenen vuotta, jollei toisin ole sovittu vuokrasopimuksessa (maanvuokra ajan). Ei voida sopia aikoja alle 10 vuosi, men däremot så kan man avtala om längre avgäldsperioder. Dock måste avgälsperioderna vara i 10 vuoden välein. Jos haluat sopia ajan, joka on pidempi kuin 10 vuotta, sen on oltava 20 vuosi, 30 vuosi, 40 vuosi ja niin edelleen. (10 §).
Maanvuokrasopimus on peruutettava tomträttshavaren (13 §).
Vuokrasopimus asuinkäytössä voida myöntää lyhyemmäksi ajaksi 60 vuotta ja laajennus ei ole vähemmän kuin ajan 40 vuosi, mutta voi sopia pidempään. Voit kuitenkin myöntää vuokrasopimuksen muuhun kuin asumiseen lyhyen aikaa, mutta vähintään 20 vuosi. (14 §).
Vuokrasopimus saa irtisanoa, jos se on tärkeää omistajalle, että omaisuus on käytetty kehittämiseen erilainen luonne tai muuten aikaisemmin. (14 §).